商业用地续期出让金需按规定计算，具体数额依实际情况而定。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，出让金计算需考虑实际成交价或基准地价，未及时处理可能导致土地使用权无法续期。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商业用地续期需申请。具体操作：1. 提交续期申请书给土地管理部门；2. 根据实际成交价或基准地价计算出让金；3. 支付出让金并重新签订土地有偿使用合同；4. 若未获批准，需考虑土地被收回的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商业用地续期常见处理方式为提交续期申请并支付出让金。选择处理方式时，需根据土地实际成交价或基准地价来计算出让金，并确保申请符合相关规定，以获得批准续期。
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