因为开发商虚假宣传,可以退房吗

因开发商虚假宣传可要求退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，宣传广告对合同订立有重大影响，应视为合同内容，违反则承担违约责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响权益维护。
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可退房。操作如下：1. 收集证据，如宣传资料、合同等；2. 与开发商协商，要求退房并赔偿；3. 协商不成，找律师起诉，提交证据，要求法院支持退房请求及赔偿。
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因虚假宣传退房，常见处理方式有协商、诉讼。应先尝试与开发商协商退房及赔偿事宜；协商无果时，可通过法律途径提起诉讼，要求退房并索赔。