我卖房子时，单位拖欠的取暖费该如何处理？

卖房时单位拖欠取暖费，应督促单位限期交纳。依据《物业服务合同》相关法规，业主需按约定交纳服务费用，逾期物业可起诉。拖欠取暖费可能影响房屋交易及信用，应及时处理。
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卖房遇拖欠取暖费，需处理。操作如下：1.与单位沟通，明确拖欠原因及解决方案；2.若沟通无果，向物业反映，请求协助督促；3.仍不交纳，咨询律师，准备法律材料，考虑起诉；4.卖房时，需告知买家此情况，协商解决方案。
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处理拖欠取暖费，可督促单位交纳或物业起诉。选择方式需考虑拖欠时间、金额及与单位关系。若金额小、时间短，可先尝试友好协商；若金额大、时间长，建议通过法律途径解决。