老房子顶楼漏水，费用归属需视情况。依据《建筑工程质量管理条例》，5年内防水问题由开发商承担；超过则动用公共维修资金，不足时由产权人分摊。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼漏水处理视情况。1.保修期内：直接联系开发商，要求其承担维修费用并进行修复。2.保修期外且无维修基金：先向物业公司报修，申请动用公共维修资金；若资金不足，与业主委员会协商，由产权人按份额分摊费用，组织专业维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理顶楼漏水，可找开发商或动用维修资金。保修期内找开发商维修；保修期外，向物业公司报修并申请动用公共维修资金，或产权人共同分摊费用。
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