电梯坏了可协商退房，协商不成可起诉。依据《住宅质量保证书》，开发商需承担保修责任，电梯不符约定即违约，可能面临重新核验及赔偿。不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫电梯坏可退房。操作如下：1. 与房东协商，要求退房或尽快维修；2. 协商不成，收集《住宅质量保证书》、合同等证据；3. 向工程质量监督单位申请核验；4. 起诉房东，主张解除合同、退款及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房电梯坏了，常见处理方式为协商或起诉。应先尝试与房东协商退房或维修，协商无果时，依据《住宅质量保证书》等法律文件起诉维权，选择最适合自己的方式。
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