拆迁房开发商不办房产证怎么办

拆迁房开发商不办房产证，可依法维权。依据《合同法》《物权法》，开发商有义务协助办理房产证，否则构成违约，可能影响房屋交易、融资等，甚至造成经济损失。
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拆迁房开发商不办房产证，常见处理方式有协商、仲裁、诉讼。应先尝试与开发商协商；协商不成，有仲裁协议则申请仲裁；无仲裁协议则向法院起诉，以法律手段维护权益。
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开发商不办房产证，应这样处理：1. 协商：与开发商沟通，要求尽快办理房产证，明确办理时间和责任。2. 仲裁：若协商无果，且双方有仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁，快速解决纠纷。3. 诉讼：无仲裁协议或仲裁无效，向房产所在地法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务，并赔偿因此造成的损失。